{"id":326,"date":"2021-06-14T13:56:31","date_gmt":"2021-06-14T16:56:31","guid":{"rendered":"http:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/?p=326"},"modified":"2021-06-14T13:56:31","modified_gmt":"2021-06-14T16:56:31","slug":"taxa-selic-como-influencia-na-compra-do-seu-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/taxa-selic-como-influencia-na-compra-do-seu-imovel\/","title":{"rendered":"Taxa Selic: Como influencia na compra do seu im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"

Recentemente, no Relat\u00f3rio Focus publicado dia 31\/05, o Banco Central indicou expectativas positivas de crescimento para a Taxa Selic ainda neste ano. A divulga\u00e7\u00e3o segue a publica\u00e7\u00e3o do dia 05 do mesmo m\u00eas que a indicava em 3,50, ap\u00f3s a baixa hist\u00f3rica do \u00faltimo ano.<\/span><\/p>\n

O que \u00e9 Taxa Selic?<\/b><\/h2>\n

A Taxa Selic \u00e9 a taxa b\u00e1sica de juros indicada pelo Sistema Especial de Liquida\u00e7\u00e3o e Cust\u00f3dia, o qual, justamente, d\u00e1 a sigla SELIC.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esta \u00e9 uma taxa imposta sobre os empr\u00e9stimos que bancos fazem e sobre os t\u00edtulos p\u00fablicos nos quais fazem aplica\u00e7\u00f5es. \u00c9 mais reconhecida como ponto central das taxas banc\u00e1rias nacionais, pois indica como anda o mercado financeiro em determinado momento.<\/span><\/p>\n

Qual a sua import\u00e2ncia?<\/b><\/h2>\n

Com infla\u00e7\u00e3o iminente, o governo aumenta a Taxa Selic, que \u00e9 repassada pelos bancos ao financiamento para pagamento de im\u00f3veis. Consequentemente, as compras s\u00e3o reduzidas e os propriet\u00e1rios\/bancos ficam respons\u00e1veis por baixar os pre\u00e7os de seus im\u00f3veis para segurar as vendas.<\/span><\/p>\n

Quando a Selic est\u00e1 em alta, financiados acabam pagando mais nos repasses aos bancos. Em contrapartida, aqueles que realizam os pagamentos \u00e0 vista n\u00e3o sofrem com isso. No entanto, conforme o mercado \u00e9 estabilizado, o financiamento tamb\u00e9m estabiliza e deixa de subir de forma extrema.\u00a0<\/span><\/p>\n

Com a Selic baixa, os im\u00f3veis tendem a ter seus valores elevados e, para compensar e movimentar o mercado, o financiamento se torna mais agrad\u00e1vel para o bolso.<\/span><\/p>\n

Bom para o investidor?<\/b><\/h2>\n

Al\u00e9m de ser \u00f3timo para quem compra \u00e0 vista, \u00e9 bom para o investidor. Futuramente, o im\u00f3vel pode sofrer uma valoriza\u00e7\u00e3o durante a baixa da Selic e retornar o valor com uma boa porcentagem de ganhos.<\/span><\/p>\n

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E como est\u00e1 a Selic para o fim do ano de 2021?<\/b><\/h2>\n

No \u00faltimo m\u00eas, o \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) <\/span>indicou uma taxa de 3,50%<\/span><\/a> ao ano, um aumento de 0,75 em rela\u00e7\u00e3o ao relat\u00f3rio anterior. Nesta semana, o Banco do Brasil <\/span>previu outro aumento,<\/span><\/a> semelhante a 0,75, para os pr\u00f3ximos meses.\u00a0<\/span><\/p>\n

A meta \u00e9 manter o ritmo de recupera\u00e7\u00e3o at\u00e9 o final do pr\u00f3ximo ano, alcan\u00e7ando uma Taxa Selic de 4,25% ao ano.<\/span><\/p>\n

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