{"id":389,"date":"2021-08-26T14:54:04","date_gmt":"2021-08-26T17:54:04","guid":{"rendered":"http:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/?p=389"},"modified":"2021-08-26T14:54:04","modified_gmt":"2021-08-26T17:54:04","slug":"como-preparar-seu-imovel-para-venda-locacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/como-preparar-seu-imovel-para-venda-locacao\/","title":{"rendered":"Como preparar seu im\u00f3vel para venda\/loca\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vai vender ou alugar um im\u00f3vel? Ent\u00e3o voc\u00ea precisa de algumas dicas que te ajudem a fazer isso sem dificuldades e r\u00e1pido. Afinal, a tarefa pode ser cansativa e ter muitas etapas as quais voc\u00ea ser\u00e1 o respons\u00e1vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No entanto, aqueles que j\u00e1 passaram pelo processo t\u00eam algumas dicas especiais de como fazer isso. Confira!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">\n<h1><b>Conhe\u00e7a sua propriedade<\/b><\/h1>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para saber \u201cvender seu peixe\u201d voc\u00ea precisa entender como ele \u00e9 de verdade. Entenda cada um dos pontos positivos de seu im\u00f3vel e saiba exalt\u00e1-los da forma correta. D\u00ea especial aten\u00e7\u00e3o ao acabamento, revestimento, pintura, localiza\u00e7\u00e3o, metragem e suas vantagens. Qualquer qualidade deve ser lembrada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fa\u00e7a o mesmo com os pontos negativos ou que precisam de melhorias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma vistoria feita por um t\u00e9cnico te ajudar\u00e1 a saber compensar o que n\u00e3o \u00e9 do agrado de poss\u00edveis clientes: \u201c<\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o \u00e9 uma propriedade ampla, mas tem um \u00f3timo aproveitamento de espa\u00e7o.<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">\n<h1><b>Reparos<\/b><\/h1>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Agora que sabe onde h\u00e1 falhas, que tal realizar alguns reparos? Pintura, revestimento, sistema el\u00e9trico, encanamento, infiltra\u00e7\u00e3o, qualquer altera\u00e7\u00e3o \u00e9 bem-vinda e pode ajudar a valorizar o seu im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existem compradores e locat\u00e1rios que sentem mais confian\u00e7a de investir em um espa\u00e7o quando ele passou por reformas pr\u00e9vias. Isso demonstra comprometimento e cuidado pelo propriet\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">\n<h1><b>Limpeza<\/b><\/h1>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ningu\u00e9m, em hip\u00f3tese alguma, gosta de visitar um im\u00f3vel e encontr\u00e1-lo sujo e mal cuidado. Na grande maioria dos casos, este torna-se motivo de desist\u00eancia da transa\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alguns dias antes realize uma limpeza intensa em cada ambiente ou contrate um profissional que fa\u00e7a isso. Pisos, banheiro, janelas, trincos de portas, e at\u00e9 mesmo o teto, devem receber aten\u00e7\u00e3o especial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mas lembre-se! Nada de deixar o espa\u00e7o \u00famido ou com odor forte. Mesmo que seja um cheiro bom, pode n\u00e3o agradar o olfato de seu cliente. J\u00e1 a umidade, em algum momento acabar\u00e1 se transformando em mofo, tornando a situa\u00e7\u00e3o ainda pior.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">\n<h1><b>Impessoalidade<\/b><\/h1>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Infelizmente, nem todo mundo gostaria de comprar ou alugar um im\u00f3vel que ainda reserve a personalidade do antigo morador. O processo de preparar um im\u00f3vel \u00e9, de certa forma, torn\u00e1-lo b\u00e1sico, com cores s\u00f3brias e sem texturas fortes. Dessa forma, torna o im\u00f3vel um quadro em branco para que possam criar.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">\n<h1><b>Documenta\u00e7\u00e3o<\/b><\/h1>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de lan\u00e7ar seu im\u00f3vel no mercado confira sua documenta\u00e7\u00e3o, como escritura, registro e contas. O ideal \u00e9 que v\u00e1 at\u00e9 um cart\u00f3rio e fa\u00e7a o requerimento de c\u00f3pias, caso n\u00e3o as possua. A prefeitura da cidade tamb\u00e9m ter\u00e1 os registros e te informar\u00e1 caso exista alguma pend\u00eancia.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E n\u00e3o esque\u00e7a de organizar seus pr\u00f3prios documentos, como CPF, RG e comprovante de resid\u00eancia.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">\n<h1><b>Conhe\u00e7a a concorr\u00eancia<\/b><\/h1>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para saber precificar um im\u00f3vel da forma certa precisa conhecer a concorr\u00eancia. Identifique im\u00f3veis parecidos com o seu, em regi\u00f5es pr\u00f3ximas ou semelhantes e tente descobrir quanto custam. Isso auxiliar\u00e1 a fazer cobran\u00e7as mais justas e de acordo com o mercado atual.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Fa\u00e7a um an\u00fancio bem feito<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma divulga\u00e7\u00e3o independente pode ser dispendiosa e cansativa. O ideal \u00e9 contratar uma empresa respons\u00e1vel e reconhecida no setor. Normalmente, nomes experientes t\u00eam os contatos necess\u00e1rios para divulgar o im\u00f3vel nos melhores locais, com a visibilidade que sua propriedade merece.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Confian\u00e7a \u00e9 tudo, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Ent\u00e3o que tal confiar em quem voc\u00ea j\u00e1 conhece?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A <\/span><a href=\"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conceito Im\u00f3veis<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e9 especializada na prepara\u00e7\u00e3o, vistoria e divulga\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para venda e loca\u00e7\u00e3o, contando com ferramentas espec\u00edficas que te ajudar\u00e3o a fechar neg\u00f3cio muito mais r\u00e1pido. <\/span><a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=5542999220174&amp;text=Ol%C3%A1!%20Vim%20atrav%C3%A9s%20do%20blog%20\"><span style=\"font-weight: 400;\">Entre em contato<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> agora mesmo e conhe\u00e7a as facilidades reservadas para voc\u00ea!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vai vender ou alugar um im\u00f3vel? 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