{"id":444,"date":"2022-02-23T09:38:10","date_gmt":"2022-02-23T12:38:10","guid":{"rendered":"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/?p=444"},"modified":"2022-02-23T09:38:10","modified_gmt":"2022-02-23T12:38:10","slug":"vai-alugar-um-imovel-conheca-os-principais-direitos-e-deveres-do-inquilino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/vai-alugar-um-imovel-conheca-os-principais-direitos-e-deveres-do-inquilino\/","title":{"rendered":"Vai alugar um im\u00f3vel? Conhe\u00e7a os principais direitos e deveres do inquilino"},"content":{"rendered":"\n

Os direitos e deveres do inquilino<\/a> s\u00e3o regidos pela lei n\u00ba 8.245<\/a>, de 18 de outubro de 1991, conhecida informalmente como Lei do Inquilinato<\/a>, \u00e9 a legisla\u00e7\u00e3o que trata dos regramentos sobre loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/strong> urbanos dentro do territ\u00f3rio nacional.<\/p>\n\n\n\n

Uma lei extremamente importante, que al\u00e9m de definir as regras dos contratos entre os inquilinos e propriet\u00e1rios, visa equilibrar a rela\u00e7\u00e3o entre ambos <\/strong>para que n\u00e3o haja favorecimento<\/strong> de nenhuma parte em suas rela\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Caso voc\u00ea pretenda alugar um im\u00f3vel<\/a>, fique atento aos principais direitos e deveres do inquilino<\/strong>. A Conceito Im\u00f3veis<\/a> vai te ajudar trazendo aqui cinco deles para voc\u00ea. Quanto aos direitos:<\/p>\n\n\n\n

– Direito de prefer\u00eancia de compra do im\u00f3vel<\/a>. Caso o propriet\u00e1rio decida vender a casa ou apartamento que est\u00e1 sob loca\u00e7\u00e3o<\/a>, ele deve oferecer o im\u00f3vel primeiro ao locat\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

– Direito de encerrar o contrato<\/a>antes do prazo, sob pagamento de multa;<\/p>\n\n\n\n

– Em caso de falecimento do inquilino, direito de transmitir aos seus sucessores o contrato de loca\u00e7\u00e3o<\/a>;<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Direito de utilizar o im\u00f3vel como bem entender<\/a> sem interfer\u00eancia do propriet\u00e1rio. Desde que n\u00e3o fira o contrato ou os fins para os quais o im\u00f3vel foi alugado;<\/p>\n\n\n\n

– O inquilino tem direito de receber todos os comprovantes<\/a> dos alugu\u00e9is pagos, assim como todos os recebidos de poss\u00edveis taxas inclusas, como condom\u00ednio, \u00e1gua, energia el\u00e9trica e g\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

T\u00e3o imprescind\u00edvel como conhecer seus principais direitos, \u00e9 que todos os  inquilinos saibam quais s\u00e3o seus deveres<\/a>. Conhe\u00e7a alguns deles:<\/p>\n\n\n\n

– <\/strong>Atualizar o locador sobre qualquer altera\u00e7\u00e3o<\/a> em rela\u00e7\u00e3o aos seus fiadores;<\/p>\n\n\n\n

– Permitir ao locador realizar vistorias agendadas<\/a> ao im\u00f3vel;<\/p>\n\n\n\n

– Permitir a entrada do locador no im\u00f3vel para a realiza\u00e7\u00e3o de reparos urgentes.<\/a><\/p>\n\n\n\n

– O inquilino tem o dever de manter e entregar o im\u00f3vel nas mesmas condi\u00e7\u00f5es<\/a> as quais recebeu o mesmo.<\/p>\n\n\n\n

– Parece \u00f3bvio, mas \u00e9 sempre bom lembrar: o inquilino tem o dever de pagar pontualmente o aluguel<\/a> na forma e no prazo convencionados.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante que o inquilino esteja ciente de que muitos dos direitos e deveres podem e devem ser acordados em contrato<\/a>, para que n\u00e3o haja mal-entendido e que a rela\u00e7\u00e3o com o propriet\u00e1rio seja saud\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

Na Conceito Im\u00f3veis<\/a>, voc\u00ea ter\u00e1 acesso completo \u00e0 lei do inquilinato e total suporte<\/strong> \u00e0 poss\u00edveis d\u00favidas que surjam durante o per\u00edodo da loca\u00e7\u00e3o. Visite nossa se\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o<\/a> e encontre o im\u00f3vel perfeito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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