{"id":466,"date":"2022-04-14T12:06:53","date_gmt":"2022-04-14T15:06:53","guid":{"rendered":"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/?p=466"},"modified":"2022-04-14T12:06:53","modified_gmt":"2022-04-14T15:06:53","slug":"qual-foi-a-consequencia-da-pandemia-no-valor-do-aluguel-dos-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/qual-foi-a-consequencia-da-pandemia-no-valor-do-aluguel-dos-imoveis\/","title":{"rendered":"Qual foi a consequ\u00eancia da pandemia no valor do aluguel dos im\u00f3veis?"},"content":{"rendered":"\n

Ap\u00f3s um ano de queda, os pre\u00e7os m\u00e9dios do aluguel residencial<\/strong> nos dois maiores mercados imobili\u00e1rios do pa\u00eds, S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro, retomaram sua tend\u00eancia de alta<\/strong> em 2021, aproximando-se dos n\u00edveis pr\u00e9-pandemia. \u00c9 o que revela o \u00cdndice QuintoAndar<\/strong>, calculado pela maior empresa do pa\u00eds em termos de loca\u00e7\u00e3o, compra e venda de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Os pre\u00e7os m\u00e9dios de novos alugu\u00e9is residenciais subiram 3,16%<\/strong> na cidade de S\u00e3o Paulo e 6,22% <\/strong>no Rio de Janeiro. No ano anterior, em indicadores 2020, estavam fechados em queda respectivamente de 5,44%<\/strong> e 2,00%<\/strong> por causa da crise econ\u00f4mica causada pela pandemia.<\/p>\n\n\n\n

Na compara\u00e7\u00e3o com os valores nominais de mar\u00e7o de 2020, o pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel no Rio de Janeiro j\u00e1 est\u00e1 2,2%<\/strong> acima do n\u00edvel pr\u00e9-pandemia, enquanto o de S\u00e3o Paulo ainda se encontra 6,4%<\/strong> abaixo.<\/p>\n\n\n\n

Apartamentos de um quarto e est\u00fadios, com valores de aluguel ainda 13,4% abaixo dos patamares pr\u00e9-pandemia<\/strong>, reduziram essa m\u00e9dia na capital paulista.<\/p>\n\n\n\n

O \u00cdndice QuintoAndar<\/strong> \u00e9 computado a partir dos contratos de aluguel da sua plataforma digital, atribu\u00eddos e elaborados em cart\u00f3rio. A empresa tem mais de 50 bilh\u00f5es de reais<\/strong> em ativos sob sua gest\u00e3o e cerca de 150.000 contratos<\/strong> ativos em mais de quarenta cidades do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

No ano fechado de 2021, o IGP-M teve varia\u00e7\u00e3o de 17,78%.<\/strong> No ano anterior, quando houve defla\u00e7\u00e3o no aluguel nos dois principais mercados do pa\u00eds, o indicador calculado pela Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas havia subido 23,14%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Apesar dos percentuais mais baixos no acumulado do ano passado, a tend\u00eancia \u00e9 de recupera\u00e7\u00e3o nos valores<\/strong>. Em dezembro, o mercado residencial de aluguel manteve o aquecimento registrado nos \u00faltimos meses. Na capital paulista, o pre\u00e7o subiu 1,58%<\/strong> na compara\u00e7\u00e3o com novembro, para R$ 36,55 o metro quadrado. Foi o quinto m\u00eas consecutivo de alta. No Rio de Janeiro, por sua vez, a eleva\u00e7\u00e3o foi de 0,78%,<\/strong> para R$ 30,91 o metro quadrado. Foi o maior valor desde outubro de 2020. <\/p>\n\n\n\n

Confira mais informa\u00e7\u00f5es sobre o mercado imobili\u00e1rio<\/strong> em outros posts aqui do nosso blog e no site da Conceito Im\u00f3veis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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