{"id":689,"date":"2023-05-19T09:26:10","date_gmt":"2023-05-19T12:26:10","guid":{"rendered":"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/?p=689"},"modified":"2023-05-19T09:57:41","modified_gmt":"2023-05-19T12:57:41","slug":"quem-pode-investir-no-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/quem-pode-investir-no-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Quem pode investir no mercado imobili\u00e1rio?"},"content":{"rendered":"\n<p>O investimento em mercado imobili\u00e1rio tem se mostrado rent\u00e1vel pelo <strong>alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong> e uma fonte de renda passiva.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Contudo, apesar de uma aposta segura, \u00e9 preciso ter <strong>cautela <\/strong>para que o neg\u00f3cio seja de fato lucrativo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea est\u00e1 come\u00e7ando a investir no ramo agora, deve estar com d\u00favidas sobre quais aplica\u00e7\u00f5es s\u00e3o ideais para voc\u00ea, n\u00e3o \u00e9?<\/p>\n\n\n\n<p>Ent\u00e3o confira as nossas dicas! &#x1f499;<\/p>\n\n\n\n<p>O que voc\u00ea vai conferir por aqui:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vale a pena investir no mercado imobili\u00e1rio?<\/li>\n\n\n\n<li>Cuidados importantes;<\/li>\n\n\n\n<li>Tipos de investimento no mercado imobili\u00e1rio;<\/li>\n\n\n\n<li>Quem pode investir?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Vale a pena investir no mercado imobili\u00e1rio?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Um dos pontos que mais chama aten\u00e7\u00e3o para o setor imobili\u00e1rio com certeza \u00e9 o alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Afinal, <strong>independente <\/strong>do cen\u00e1rio econ\u00f4mico, a busca por moradia \u00e9 uma constante.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainda, h\u00e1 v\u00e1rias formas de investir neste ramo: im\u00f3veis f\u00edsicos, t\u00edtulos financeiros, fundos imobili\u00e1rios, compra na planta, etc.<\/p>\n\n\n\n<p>Mas fique atento, pois <strong>todo cuidado \u00e9 pouco <\/strong>para que seu investimento n\u00e3o acabe se tornando um <em>problem\u00e3o <\/em>mais pra frente! &#x1f609;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cuidados importantes<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>O investimento imobili\u00e1rio requer grandes quantidades de dinheiro, por isso busque parcerias confi\u00e1veis.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Antes de fechar o neg\u00f3cio, certifique-se:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Dos riscos da aplica\u00e7\u00e3o<\/strong>. Itens como liquidez e a possibilidade de desvaloriza\u00e7\u00e3o podem ser um agravante. Localiza\u00e7\u00e3o e condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel (em casos de im\u00f3veis f\u00edsicos) s\u00e3o alguns elementos que voc\u00ea pode ficar atento ao investir.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dos riscos de liquidez, que \u00e9 um dos principais inimigos! <\/strong>O conceito \u201cliquidez\u201d refere-se a facilidade em converter ativos em dinheiro, ou seja, quanto maior a liquidez, maior a possibilidade de venda posteriormente. Se o neg\u00f3cio n\u00e3o for rent\u00e1vel, a liquidez ser\u00e1 baixa, logo, seus lucros n\u00e3o ser\u00e3o grandes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Tipos de investimento no mercado imobili\u00e1rio<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Como vimos, apesar de n\u00e3o ser um investimento que pode ser realizado \u00e0s cegas, o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 rent\u00e1vel e por vezes, seguro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#x1f499; Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/imovel-parado-so-gera-custos\/\">Im\u00f3vel parado s\u00f3 gera custos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Confira quais as formas de se investir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fundos imobili\u00e1rios<\/strong>: s\u00e3o investimentos compostos por t\u00edtulos do mercado, com cotas negociadas na bolsa de valores ou por aplica\u00e7\u00f5es em im\u00f3veis f\u00edsicos;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Letra de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCI): <\/strong>este \u00e9 um tipo de t\u00edtulo oferecido por bancos, que empresta cr\u00e9ditos e financiamentos para clientes;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Certificado de receb\u00edveis imobili\u00e1rios: <\/strong>trata-se de uma promessa de pagamento futuro, ou seja, o comprador antecipa cr\u00e9ditos a uma empresa.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Letra hipotec\u00e1ria: <\/strong>s\u00e3o t\u00edtulos lastreados em cr\u00e9ditos imobili\u00e1rios, que n\u00e3o traz retorno r\u00e1pido ou cria uma reserva de emerg\u00eancia, mas \u00e9 ideal para quem visa lucrar a longo prazo.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fundos de fundos imobili\u00e1rios: <\/strong>este tipo de investimento converge diferentes tipos de fundos de ativos do mercado de im\u00f3veis em uma \u00fanica aplica\u00e7\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Compra de im\u00f3vel na planta: <\/strong>conta com alto potencial de rentabilidade, pela valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ao longo da constru\u00e7\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Compra de terrenos<\/strong>: essa modalidade de investimento \u00e9 ideal para se realizar em infraestruturas em desenvolvimento. \u00c9 poss\u00edvel vend\u00ea-lo futuramente ou construir um empreendimento e lucrar com a venda dela.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Quem pode investir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe os tipos de investimento e as vantagens, vamos \u00e0 pr\u00e1tica?<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Qualquer pessoa<\/strong> pode investir no mercado imobili\u00e1rio, desde que tenha um capital inicial para realizar as primeiras negocia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>O ideal \u00e9 que voc\u00ea busque aux\u00edlio profissional para n\u00e3o \u201cnavegar\u201d no escuro e conhecer as op\u00e7\u00f5es que se enquadram para voc\u00ea.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&#x1f499; Leia tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/o-que-considerar-na-hora-de-escolher-seu-apartamento\/\">O que considerar na hora de escolher seu apartamento?<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Confira o que voc\u00ea precisa para iniciar seus neg\u00f3cios neste ramo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Verifique quais s\u00e3o suas prioridades e seus objetivos no investimento, para saber qual ser\u00e1 o ideal para voc\u00ea;<\/li>\n\n\n\n<li>Procure uma imobili\u00e1ria ou uma corretora para mediar a negocia\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Entenda quais s\u00e3o os riscos assumidos na hora de investir, para n\u00e3o ter surpresas no futuro!<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ali\u00e1s, se \u00e9 pra comprar, que seja com <a href=\"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/busca\/venda\">Conceito<\/a>!<\/p>\n\n\n\n<p>Conte conosco para encontrar as melhores op\u00e7\u00f5es do mercado imobili\u00e1rio!&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O investimento em mercado imobili\u00e1rio tem se mostrado rent\u00e1vel pelo alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o e uma fonte de renda passiva.&nbsp; 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