Comprar um im\u00f3vel para morar ou investir \u00e9 um grande passo, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n\n\n\n
Mas saiba que \u00e9 uma decis\u00e3o acertada, desde que realizada com parcerias de confian\u00e7a e com os objetivos bem definidos. <\/p>\n\n\n\n
Afinal, uma das maiores vantagens de investir no mercado imobili\u00e1rio \u00e9 justamente o alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o ao longo do tempo. <\/p>\n\n\n\n
Por isso, elaboramos este artigo para voc\u00ea ter alguns pontos de aten\u00e7\u00e3o bem definidos na hora de realizar sua compra. <\/p>\n\n\n\n
Vamos \u00e0s dicas? Fique com a gente e confira! 💙<\/p>\n\n\n\n
O que influencia na valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Como j\u00e1 vimos por aqui, qualquer pessoa pode investir no mercado imobili\u00e1rio<\/a>, desde que tenha um capital para iniciar as atividades neste neg\u00f3cio. <\/p>\n\n\n\n Ainda, definir a compra de uma casa ou apartamento exige cuidados importantes, como, por exemplo, as tend\u00eancias de mercado e o potencial de revenda posteriormente, caso deseje.<\/p>\n\n\n\n Para que voc\u00ea tenha sucesso na negocia\u00e7\u00e3o, \u00e9 essencial ficar atento \u00e0s quest\u00f5es que podem influenciar no valor do im\u00f3vel a longo prazo.<\/p>\n\n\n\n Este ramo com certeza \u00e9 um dos mais seguros para se investir e conta com maior solidez econ\u00f4mica. <\/p>\n\n\n\n O ganho atrav\u00e9s do investimento em im\u00f3veis pode ser por alugu\u00e9is ou at\u00e9 mesmo a venda da propriedade. <\/p>\n\n\n\n Contudo, \u00e9 v\u00e1lido fazer uma pesquisa antes de negociar um im\u00f3vel sobre a taxa Selic \u2013 que \u00e9 a taxa b\u00e1sica de juros da economia. Afinal, esta \u00e9 uma ferramenta de pol\u00edtica monet\u00e1ria importante para o controle da infla\u00e7\u00e3o pelo Banco Central. <\/p>\n\n\n\n Este ponto com certeza \u00e9 um dos que mais influenciam na valoriza\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n Bairros mais afastados podem valorizar mais lentamente. J\u00e1 regi\u00f5es em ascens\u00e3o, pr\u00f3ximos a pontos estrat\u00e9gicos como avenidas, mercados, escolas, farm\u00e1cias, etc., contam com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o maior. <\/p>\n\n\n\n Ainda, \u00e9 poss\u00edvel investir em im\u00f3veis em regi\u00f5es litor\u00e2neas, considerando, por exemplo, quest\u00f5es relacionadas a dist\u00e2ncia da praia. <\/p>\n\n\n\n Leia tamb\u00e9m: <\/em><\/p>\n\n\n\n 💙 Viver perto do mar melhora a sa\u00fade f\u00edsica e mental<\/a> <\/p>\n\n\n\n 💙 Meu escrit\u00f3rio \u00e9 na praia: veja as vantagens de trabalhar na beira do mar<\/a><\/p>\n\n\n\n O acabamento e a qualidade dos materiais utilizados tamb\u00e9m s\u00e3o um fator de aten\u00e7\u00e3o. Afinal, ao ter revestimentos nobres, menor s\u00e3o as chances do im\u00f3vel exigir reformas ou manuten\u00e7\u00f5es futuras. <\/p>\n\n\n\n Imagine a seguinte situa\u00e7\u00e3o: voc\u00ea vai adquirir um produto de alto valor, mas depois descobre que ele est\u00e1 cheio de avarias e ainda por cima com a nota fiscal extraviada. <\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea pode at\u00e9 resolver este problema, mas com certeza ir\u00e1 lhe causar um certo estresse, n\u00e3o?<\/p>\n\n\n\n O mesmo acontece quando a documenta\u00e7\u00e3o n\u00e3o est\u00e1 em dia. <\/p>\n\n\n\n Os documentos pendentes ou com algum problema desvalorizam o im\u00f3vel e tornam o processo de compra muito mais complicado. <\/p>\n\n\n\n Para evitar este tipo de problema, o ideal \u00e9 encontrar uma imobili\u00e1ria de confian\u00e7a<\/a> e com uma equipe especializada para que toda a documenta\u00e7\u00e3o esteja devidamente regularizada. <\/p>\n\n\n\n Atualmente, as pessoas valorizam muito os espa\u00e7os de lazer pr\u00f3ximo ao local de moradia. <\/p>\n\n\n\n Op\u00e7\u00f5es com piscina, jardim, parquinhos, academias s\u00e3o algumas op\u00e7\u00f5es para voc\u00ea ficar atento. <\/p>\n\n\n\n Em casos de condom\u00ednio, uma \u00e1rea gourmet, espa\u00e7o pet, vista privilegiada s\u00e3o fatores que incidir\u00e3o sobre a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n Como se calcula a valoriza\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m dos fatores f\u00edsicos, existem tamb\u00e9m alguns \u00edndices que podem auxiliar na hora de se averiguar o valor de um im\u00f3vel. Veja:<\/p>\n\n\n\n Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe alguns dos fatores para valorizar um im\u00f3vel, est\u00e1 na hora de escolher o im\u00f3vel ideal para voc\u00ea, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n\n\n\n 💙 Leia tamb\u00e9m: Morar bem e viver melhor! Saiba o que considerar na hora de escolher sua moradia.<\/a> <\/p>\n\n\n\n\n
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