{"id":698,"date":"2023-06-22T17:09:12","date_gmt":"2023-06-22T20:09:12","guid":{"rendered":"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/?p=698"},"modified":"2023-06-30T11:47:02","modified_gmt":"2023-06-30T14:47:02","slug":"o-que-considerar-ao-alugar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/o-que-considerar-ao-alugar-um-imovel\/","title":{"rendered":"O que considerar ao alugar um im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"\n<p>A maioria das pessoas acredita que a decis\u00e3o de alugar um im\u00f3vel \u00e9 f\u00e1cil e r\u00e1pida. Por\u00e9m, \u00e9 uma decis\u00e3o importante e que requer an\u00e1lise e cuidado, visto que \u00e9 o lugar que voc\u00ea vai morar por, no m\u00ednimo, 12 meses.<\/p>\n\n\n\n<p>Alguns pontos s\u00e3o bastante relevantes na hora de escolher uma <a href=\"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/vantagens-e-desvantagens-de-casa-e-apartamento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">casa ou apartamento<\/a> para alugar, principalmente nos casos residenciais. Confira alguns pontos:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Localiza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>A localiza\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel deve ser um ponto crucial na hora de tomar a decis\u00e3o. Procure um <a href=\"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/morar-no-centro-ou-no-bairro\/\">bairro estrat\u00e9gico<\/a> de acordo com a sua rotina e com \u00e1reas do seu interesse, como escolas, hospitais, trabalho e supermercado. N\u00e3o esque\u00e7a, tamb\u00e9m, de levar em conta o seu meio de transporte, principalmente para ir ao trabalho ou deixar as crian\u00e7as no col\u00e9gio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Or\u00e7amento<\/h3>\n\n\n\n<p>Antes mesmo de iniciar a busca pelo im\u00f3vel, defina seu or\u00e7amento limite. N\u00e3o h\u00e1 nada mais frustrante que encontrar o lar dos sonhos e ele n\u00e3o ser compat\u00edvel com seu bolso. Por isso, considere todos os custos do im\u00f3vel, al\u00e9m do aluguel: taxas de <a href=\"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/por-que-escolher-condominio\/\">condom\u00ednio<\/a>, IPTU, seguro inc\u00eandio, seguro fian\u00e7a etc.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Custos adicionais<\/h3>\n\n\n\n<p>Muitas vezes, quando se aluga uma casa \u00e9 necess\u00e1rio fazer algumas reformas para melhorias ou para melhor se adaptar ao seu estilo. Por isso, \u00e9 preciso colocar isso no papel e verificar se todo esse custo adicional vale a pena ou se n\u00e3o \u00e9 o caso de procurar um im\u00f3vel que combine mais com o que voc\u00ea deseja.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Infraestrutura<\/h3>\n\n\n\n<p>Ao visitar o im\u00f3vel confira cada m\u00ednimo detalhe da estrutura. Certifique-se que \u00e9 uma moradia segura para se viver, com instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas em bom estado. Confira se o im\u00f3vel n\u00e3o apresenta nenhuma rachadura, vazamento ou infiltra\u00e7\u00e3o. Se poss\u00edvel, visite o im\u00f3vel em diferentes dias e mais de uma vez para ter certeza.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"563\" src=\"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/foto2-blog1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-700\" srcset=\"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/foto2-blog1.png 1000w, https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/foto2-blog1-300x169.png 300w, https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/foto2-blog1-768x432.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Seguran\u00e7a<\/h3>\n\n\n\n<p>Um dos fatores primordiais atualmente \u00e9 a seguran\u00e7a. Al\u00e9m de uma localiza\u00e7\u00e3o segura, confirme h\u00e1 c\u00e2meras de vigil\u00e2ncia, portaria 24 horas ou alguma empresa privada de seguran\u00e7a que atenda essa \u00e1rea. Dessa forma, suas noites de sono ser\u00e3o mais tranquilas e seu dia a dia tamb\u00e9m.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tamanho e distribui\u00e7\u00e3o dos c\u00f4modos<\/h3>\n\n\n\n<p>Quando for iniciar a procura pelo im\u00f3vel tenha em mente qual o <a href=\"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/o-que-voce-precisa-saber-antes-de-decidir-o-tamanho-do-seu-imovel\/\">tamanho ideal<\/a> para voc\u00ea e para sua fam\u00edlia e de quantos c\u00f4modos precisam. Avalie o n\u00famero de banheiros, quartos e vagas de garagem de acordo com suas prefer\u00eancias e necessidades.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documenta\u00e7\u00e3o e contrato de loca\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>Outro fator de extrema import\u00e2ncia \u00e9 verificar cuidadosamente a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para loca\u00e7\u00e3o e leia atentamente o contrato, se poss\u00edvel consulte um advogado para te auxiliar no que for necess\u00e1rio. Esteja ciente de todos os seus direitos e deveres ao assinar o contrato.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Negocie com um profissional<\/h3>\n\n\n\n<p>Evite o risco do aluguel direto. Muitas pessoas optam pela loca\u00e7\u00e3o direta para evitar a burocracia do processo de loca\u00e7\u00e3o, por\u00e9m, essa documenta\u00e7\u00e3o \u00e9 o que protege o inquilino e o locat\u00e1rio de todo e qualquer risco. Na hora de alugar conte com um <a href=\"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/blog\/entenda-porque-o-corretor-de-imoveis-e-essencial\/\">corretor de im\u00f3veis<\/a> especializado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conhe\u00e7a seus direitos e deveres<\/h3>\n\n\n\n<p>Poucas pessoas sabem, mas h\u00e1 uma lei que regulariza a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em regi\u00f5es urbanas e certifica perante jurisdi\u00e7\u00e3o que todos os detalhes de um contrato sejam cumpridos. A <a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/LEIS\/L8245.htm\">Lei do Inquilinato ou Lei 8.245\/91<\/a> al\u00e9m de definir as regras dos contratos entre os inquilinos e propriet\u00e1rios, visa equilibrar a rela\u00e7\u00e3o entre ambos para que n\u00e3o haja favorecimento de nenhuma parte em suas rela\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>Na <a href=\"https:\/\/conceitoimoveispg.com.br\/\">Conceito Im\u00f3veis<\/a>, voc\u00ea tem total suporte \u00e0 poss\u00edveis d\u00favidas que surjam durante o per\u00edodo de loca\u00e7\u00e3o. <a href=\"https:\/\/web.whatsapp.com\/send\/?&amp;phone=5542999220174&amp;text=Ol%C3%A1,%20vim%20atrav%C3%A9s%20do%20site%20e%20g%EF%BB%BF%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%81%A0%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8C%E2%80%8B%E2%80%8B%E2%80%8B%EF%BB%BFostaria%20de%20mais%20informa%C3%A7%C3%B5es!\">Entre em contato<\/a> conosco e encontre o im\u00f3vel ideal para alugar!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A maioria das pessoas acredita que a decis\u00e3o de alugar um im\u00f3vel \u00e9 f\u00e1cil e r\u00e1pida. 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