A mudan\u00e7a em algumas quest\u00f5es relativas ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, anunciada na semana passada pela Caixa Econ\u00f4mica Federal, animou ainda mais o setor imobili\u00e1rio. Com a redu\u00e7\u00e3o das taxas de juros do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio para opera\u00e7\u00f5es com recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) e o aumento do percentual do valor para o financiamento de im\u00f3veis usados, a expectativa \u00e9 de aumento nas vendas j\u00e1 nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n
V\u00e1lido desde sexta-feira, o juros do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio baixou at\u00e9 0,5%. Com isso, ao ano, as taxas m\u00ednimas para im\u00f3veis dentro do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH), que contempla im\u00f3veis residenciais de at\u00e9 R$ 800 mil, passaram de 9% para 8,75%; e de 10% para 9,5% para im\u00f3veis que se enquadram no Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio (SFI), com valores acima de R$ 800 mil.<\/p>\n
As mudan\u00e7as anunciadas contemplam tamb\u00e9m o im\u00f3vel usado, aumentando em 10% o valor a ser financiado. Antes era permitido 70% do valor financiado; agora \u00e9 de 80%. Consequentemente, a entrada da compra do im\u00f3vel passa a ser menor. Com essa decis\u00e3o e com R$ 82,1 bilh\u00f5es dispon\u00edveis para o cr\u00e9dito habitacional, a Caixa Econ\u00f4mica acredita na supera\u00e7\u00e3o do d\u00e9ficit habitacional.<\/p>\n
\u201cAo longo do ano, temos recebido diversos sinais que indicam a recupera\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio. Come\u00e7amos com a boa not\u00edcia da redu\u00e7\u00e3o da taxa Selic, no primeiro semestre do ano, que influenciou a baixa tamb\u00e9m nas taxas de financiamentos. Esse reflexo j\u00e1 pudemos sentir, com o aumento nas vendas registrado em julho. Acredito que com essa nova decis\u00e3o da Caixa, alcan\u00e7aremos resultados ainda melhores\u201d, diz o diretor da Conceito Im\u00f3veis, Mauricio Antunes, se referindo a pesquisa divulgada pelo Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o e Condom\u00ednios do Paran\u00e1 (Secovi-PR), que mostrou um crescimento de 3,7% nas vendas de im\u00f3veis em Ponta Grossa. Este foi o melhor \u00edndice apresentado nos \u00faltimos doze meses.<\/p>\n
Antunes acredita que essa decis\u00e3o de redu\u00e7\u00e3o da taxa e aumento do financiamento para im\u00f3veis usados possa ser seguida por outros bancos. A Caixa Econ\u00f4mica Federal responde por quase 70% do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio do pa\u00eds. Ao anunciar as novas medidas, o presidente da Caixa, Nelson de Souza, disse que o banco tem capital suficiente para fazer uma expans\u00e3o na carteira de cr\u00e9dito. \u201cQuem pretendia comprar um im\u00f3vel neste ano, a hora \u00e9 agora. Com essas medidas, a Caixa vem mostrando que, nesse momento, a prioridade \u00e9 expandir o cr\u00e9dito para im\u00f3veis mais caros\u201d, aconselha Antunes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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