O bom comprador j\u00e1 sabe, mas \u00e9 sempre bom lembrar: antes de tomar a decis\u00e3o pela compra ou venda do im\u00f3vel, verifique se o profissional que est\u00e1 fazendo a transi\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 credenciado ao Conselho Regional dos Corretores de Im\u00f3veis (Creci). Com isso evitam-se golpes, muito presentes nas negocia\u00e7\u00f5es direta entre o comprador e o dono do im\u00f3vel. No Paran\u00e1, desde abril uma lei refor\u00e7a essa necessidade, tornando obrigat\u00f3ria a identifica\u00e7\u00e3o dos corretores de im\u00f3veis nas escrituras p\u00fablicas do estado quando houver a intermedia\u00e7\u00e3o de um terceiro.<\/p>\n
Com isso, quando houver a intermedia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, no ato da lavratura da escritura, os tabelionatos dever\u00e3o fazer constar o nome e o n\u00famero do Creci da pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica respons\u00e1vel pelo servi\u00e7o. A lei tamb\u00e9m prev\u00ea que quando n\u00e3o houver esta intermedia\u00e7\u00e3o, o fato dever\u00e1 constar no t\u00edtulo de propriedade do im\u00f3vel. A inclus\u00e3o do nome e Creci do corretor n\u00e3o acarretar\u00e1 custos aos profissionais e nem ao vendedor ou comprador, mas a multa pelo descumprimento da lei sim. A legisla\u00e7\u00e3o prev\u00ea o pagamento de 100 UPF\/PR (Unidades Padr\u00e3o Fiscal do Paran\u00e1), o equivalente a aproximadamente R$ 10 mil.<\/p>\n
\u201cEssa nova lei vem ao encontro ao que defendemos: seriedade, seguran\u00e7a e valoriza\u00e7\u00e3o dos nossos profissionais na transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria\u201d, refor\u00e7a Maur\u00edcio Antunes, diretor da Conceito Im\u00f3veis, onde todos os corretores atuantes s\u00e3o habilitados pelo Creci-PR. A medida visa mais seguran\u00e7a para o comprador e vendedor do im\u00f3vel e possibilita maior fiscaliza\u00e7\u00e3o nas transa\u00e7\u00f5es. Al\u00e9m disso, a lei impede o exerc\u00edcio ilegal da profiss\u00e3o, j\u00e1 que torna obrigat\u00f3rio tamb\u00e9m a certifica\u00e7\u00e3o do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis para atua\u00e7\u00e3o do corretor de im\u00f3veis. \u201cComo em outros ramos, voc\u00ea precisa de um especialista para auxiliar no que est\u00e1 fazendo. Numa transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria entre duas pessoas que n\u00e3o se conhecem, cabe ao corretor de im\u00f3veis habilitado e preparado fazer essa intermedia\u00e7\u00e3o, garantindo que nenhuma parte seja lesada e cada um atinja seu objetivo\u201d, diz o corretor da Conceito Im\u00f3vel, Andr\u00e9 Bencks.<\/p>\n
Para o presidente licenciado do Creci-PR, Admar Pucci Junior, a lei \u00e9 uma vit\u00f3ria para a classe imobili\u00e1ria. Segundo ele, esta era uma reivindica\u00e7\u00e3o antiga. “Lutamos por essa causa com o intuito de trazer maior garantia e tranquilidade aos consumidores, valorizar e reconhecer o trabalho dos corretores de im\u00f3veis perante a sociedade e inibir de uma vez por todas a atua\u00e7\u00e3o de contraventores”. Para o presidente em exerc\u00edcio do Creci-PR, Luiz Celso Castegnaro, a lei s\u00f3 foi poss\u00edvel gra\u00e7as a incans\u00e1vel luta da diretoria do Conselho. De acordo com ele, no Paran\u00e1 a lei alcan\u00e7ou aproximadamente 32 mil corretores e sete mil empresas<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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