Sobrado Amplo no Centro de Penha

Imóvel robusto, com arquitetura funcional e excelente distribuição de ambientes, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e também para investidores que buscam geração de renda em localização estratégica.

Situado no Centro de Penha, em região consolidada, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais e às principais vias da cidade.

📐 ÁREA CONSTRUÍDA

Aproximadamente 200m² de construção distribuídos em dois pavimentos.

🏡 PAVIMENTO SUPERIOR – RESIDÊNCIA PRINCIPAL

Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural.

🛏 3 suítes espaçosas

🛏 2 dormitórios adicionais

🚿 3 banheiros

🛋 Sala de estar ampla

🍽 Cozinha funcional com ótima circulação

🪟 Aberturas que favorecem ventilação cruzada

Ideal para famílias grandes ou para quem deseja conforto e metragem diferenciada no Centro da cidade.

🏠 PAVIMENTO INFERIOR – POTENCIAL PARA RENDA

Estrutura independente com aproximadamente 100m²:

🔹 1 unidade com dormitório

🔹 1 estúdio

Perfeito para:

✔ Locação anual

✔ Temporada

✔ Airbnb

✔ Renda extra imediata

Possibilidade de morar na parte superior e rentabilizar a parte inferior.

🚗 DIFERENCIAL COMPETITIVO

Garagem com capacidade para até 5 veículos, algo extremamente valorizado em região central.

Ideal para:

✔ Família com múltiplos carros

✔ Receber visitantes

✔ Uso comercial/residencial híbrido

🎯 PERFIL DO IMÓVEL

✔ Investidor estratégico

✔ Família numerosa

✔ Cliente que busca espaço real

✔ Quem deseja unir moradia + renda

📌 INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Localização central consolidada

Imóvel versátil

Excelente potencial de valorização

Venda conforme situação atual

💎 CONSIDERAÇÕES FINAIS

Um sobrado de metragem expressiva, estrutura sólida e múltiplas possibilidades de uso em uma das regiões mais estratégicas de Penha.

Imóveis com essa configuração, garagem ampla e potencial de renda no Centro tornam-se cada vez mais escassos.

Pronto Para Morar!