Residência com amplo Barracão - Jardim Carvalho

🏡 **CASA COM AMPLO BARRACÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE PRÓXIMA À UTFPR**

Se você procura um imóvel que une conforto para morar e um excelente espaço para trabalho ou investimento, esta é a oportunidade ideal!

Localizada próxima à **UTFPR**, em uma região com fácil acesso à **PR-151**, a residência está cercada por mercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos comércios, oferecendo praticidade para o dia a dia.

✨ **A residência conta com:**

🛏️ 2 quartos

🛋️ Sala aconchegante

🍳 Cozinha funcional

🚿 Banheiro social

🌟 **Grande diferencial do imóvel:**

🏢 Barracão nos fundos com aproximadamente **260 m²**, ideal para:

✔️ Depósito

✔️ Oficina

✔️ Pequenas indústrias

✔️ Centro de distribuição

✔️ Prestação de serviços

✔️ Marcenaria, serralheria ou outros empreendimentos

🌟 **Diferenciais:**

✅ Excelente localização

✅ Fácil acesso à PR-151

✅ Próximo à UTFPR

✅ Região com ampla infraestrutura comercial

✅ Imóvel ideal para moradia e atividade comercial no mesmo endereço

✅ Excelente potencial para investimento

📍 Uma oportunidade perfeita para quem deseja morar com praticidade e ainda contar com um amplo espaço para desenvolver seu negócio.

💫 Imóvel versátil, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso.

📞 **Entre em contato e agende sua visita. Conheça essa excelente oportunidade!**