Sobrado Semimobiliado - Vila Estrela

🏛️ SOBRADO SEMIMOBILIADO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO MAIS VALORIZADO DE PONTA GROSSA, O VILA ESTRELA!

📍 Alugar um Imóvel no bairro Vila Estrela é sinônimo de localização tranquila e segura, tendo o imóvel potencial para uso residencial ou comercial, próximo ao Centro e ao bairro de Oficinas, permitindo acessar o forte comércio local com rapidez e muita segurança na rotina, estando localizado próximo à Supermercados, ao HGU Unimed, diversas clínicas e demais comércio locais!

Medidas:

📐 Área privativa de 142,24m²

📐 Área total de 145,49m²

🏛️ Este funcional Sobrado conta com:

- NO PISO TÉRREO

🛋️ Sala de estar com sofá e mesinha de centro

🛋️ Sala de jantar com mesa para 04 lugares

🍽️ Cozinha com móveis planejados, geladeira, fogão e depurador de ar

🧺 Área de serviço 

🚿 Lavabo 

🌇 Espaço externo nos fundos

🚗 01 Vaga de veículo (Vaga coberta)

- NO PISO SUPERIOR:

🛏️ 03 Quartos, sendo destes uma suíte com sacada (02 Quartos possuem guarda-roupa)

🚿 Banheiro social com box, armário, espelho e chuveiro

🚨 OBSERVAÇÃO: EM CASO DE LOCAÇÃO PARA USO COMERCIAL CONSIDERAR O VALOR DE R$4.800,00 + TAXAS;

🔵 Diferenciais do imóvel:

⚜️ Localização Nobre e Segura na Vila Estrela

O sobrado fica em um trecho altamente residencial, calmo e seguro da Vila Estrela. É o endereço ideal para quem busca a privacidade de um sobrado em uma vizinhança consolidada de alto padrão, conhecida pela tranquilidade e pela excelente qualidade de vida

⚜️ Proximidade Estratégica com o Centro e Oficinas

Estar nessa altura de uma rua como está esse sobrado significa estar a poucos minutos do coração de Oficinas e do Centro da cidade. Você tem acesso rápido a uma infraestrutura completa de serviços, como os melhores colégios, supermercados, academias, clínicas médicas e gastronomia, sem precisar enfrentar longos deslocamentos

⚜️ Alto Potencial de Valorização e Liquidez

Imóveis na Vila Estrela, especialmente sobrados e residências espaçosas, são ativos imobiliários muito seguros em Ponta Grossa. A escassez de novos terrenos na região garante que o imóvel retenha um excelente valor de mercado, apresentando uma valorização constante ao longo dos anos e ótima liquidez para revenda ou locação futura

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