Edifício Montpellier - Nova Rússia - Apartamento Semimobiliado

🏢 APARTAMENTO À VENDA COM VISTA PANORÂMICA, EDIFÍCIO MONTPELLIER NO BAIRRO NOVA RÚSSIA!

📍 O Edifício Montpellier na Nova Rússia une localização estratégica, fácil acesso ao centro e plantas inteligentes com sacada gourmet e churrasqueira. É o investimento ideal para quem busca alta valorização, conforto e excelente custo-benefício em um dos bairros que mais cresce na cidade

Medidas:

📐 Área privativa de 87,77m²

📐 Área total de 113,53m²

🏢 Apartamento conta com:

🛏️ 02 Quartos, sendo destes uma suíte

🛋️ Sala para 02 ambientes com acesso à sacada gourmet

🍽️ Cozinha com móveis planejados e cooktop

🚿 Banheiro social com box

🧺 Área de serviço integrada à cozinha com armário planejado

🌇 Sacada com churrasqueira e uma bela vista panorâmica

🚗 01 Vaga de veículo descoberta

💥 Apartamento todo em porcelanato amadeirado

🏢 O edifício oferece:

✅ Acesso por TAG

✅ Recepção aconchegante

✅ 02 Elevadores

✅ Salão de festas

✅ Piscina adulta

✅ Academia

✅ Espaço Kids

🔵 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

⚜️ Varanda Gourmet Inteligente com Vista Panorâmica: Diferente de plantas compactas tradicionais, o Montpellier se destaca por integrar um living para dois ambientes a uma sacada gourmet com churrasqueira. O fechamento em vidro projetado permite o uso desse espaço de lazer privativo em qualquer época do ano, além de valorizar a excelente vista panorâmica dos andares altos da cidade

⚜️ Infraestrutura Moderna e Controle Individualizado de Custos: A estrutura do condomínio é projetada para aliar segurança à economia nas taxas mensais. O prédio possui dois elevadores de última geração, preparação completa para instalação de ar-condicionado e o grande diferencial prático: medidores totalmente individuais de água e gás, o que assegura que você pague estritamente pelo seu consumo real de forma justa

⚜️ Distribuição de Planta com Foco em Privacidade e Conforto: 88m² de área privativa, garantindo uma lavanderia totalmente independente da cozinha (uma raridade em lançamentos modernos). A área íntima oferece um excelente padrão de conforto térmico e acústico, dispondo de 2 quartos amplos, sendo uma excelente suíte

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