Imóvel Comercial 1.042,80 m² - Centro - Casarão

🏡 Casarão Histórico no Centro de Ponta Grossa

✅ Área total do terreno 1.042,80 m²

✅ Imóvel parcialmente tombado com grande valor histórico e arquitetônico

✅ 2 pavimentos principais

✅ Piso superior: 2 salas amplas, 7 quartos, cozinha, 1 banheiro e sacada

✅ Piso inferior: porão com 4 ambientes amplos, 1 banheiro e área de serviço

✅ Edificação nos fundos (não tombada) com 2 pavimentos: 1 apartamento superior e amplo barracão inferior com com 200 m² e pé direito alto

Diferenciais:

✅ Potencial para diversos usos e projetos

✅ Benefícios fiscais devido ao tombamento (redução de impostos e transferências)

✅ Possibilidade de desmembramento e substituição da edificação não tombada

📍 Localização privilegiada: Centro de Ponta Grossa, próximo à Catedral Santana.

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