Terreno Urbano à Venda no Jarivatuba em Joinville SC

🏡 Terreno Urbano à Venda no Bairro Jarivatuba – Joinville SC

Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um terreno urbano com uso misto, localizado em região consolidada e com grande potencial de valorização.

O imóvel está situado na Rua Emílio Roeder, no bairro Jarivatuba, em Joinville SC, inserido em Área Urbana Consolidada, conforme levantamento oficial da Prefeitura.

📐 Características do terreno

✅ Terreno urbano matriculado

✅ Matrícula nº 36.863 – 3º Registro de Imóveis de Joinville

✅ Inserido no macrozoneamento AUAC – Setor SA-04

✅ Uso misto permitido conforme legislação vigente

✅ Levantamento ambiental e hidrológico realizado (VMF nº 113/2022/SAMA)

✅ Fora de Unidade de Conservação

📄 Segurança jurídica

✔️ Documentação regular

✔️ Certidão atualizada

✔️ Sem ações reais ou pessoais reipersecutórias

✔️ Viabilidade condicionada conforme legislação municipal

📍 Localização

Bairro Jarivatuba, região estratégica com infraestrutura urbana, acesso facilitado a vias principais, comércios, serviços e bairros centrais de Joinville.

💰 Valor de venda:

R$ 930.000,00

✨ Ideal para quem busca um terreno com flexibilidade de uso, localização consolidada e respaldo técnico e jurídico para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

A Conceito Imóveis Joinville acompanha você em todas as etapas com segurança e transparência.