• (42)3025-1818

    conceitoimoveispg.com.br

Residência Esmeralda Exclusive

Rua Cambará, 62 - Nossa Senhora da Paz - Balneário Piçarras/SC

Venda
R$ 2.050.000,00
Ref. 2860235.001

🏡✨ RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO COSTA ESMERALDA — EXCLUSIVIDADE, IMPONÊNCIA E SOFISTICAÇÃO ABSOLUTA ✨🏡


Uma propriedade que ultrapassa os limites do comum e redefine o conceito de luxo. Esta residência impressiona desde o primeiro olhar, combinando arquitetura marcante, metragem generosa e um nível de privacidade reservado a poucos. Um verdadeiro refúgio de alto padrão no litoral catarinense.


📍 Localização Nobre e Estratégica

Rua Cambará, nº 62

Condomínio Fechado Costa Esmeralda

Bairro Nossa Senhora da Paz – Balneário Piçarras/SC


Inserida em um dos condomínios mais valorizados da região, a propriedade oferece um ambiente seguro, organizado e com excelente padrão de vizinhança — ideal para quem busca viver com tranquilidade, sofisticação e discrição.


🌿 DIMENSÕES QUE IMPRESSIONAM

Projetada para proporcionar amplitude e conforto em todos os ambientes:


• Área privativa: 449,26 m²

• Área comum: 204,83 m²

• Área total: 654,09 m²


Cada metro quadrado foi pensado para valorizar a integração dos espaços, a iluminação natural e o bem-estar dos moradores.


✨ PADRÃO CONSTRUTIVO E DIFERENCIAIS

• Arquitetura contemporânea de alto impacto 🏛️

• Ambientes amplos, integrados e sofisticados 🛋️

• Excelente incidência de luz natural ☀️

• Condomínio fechado com controle e segurança 🔒

• Localização com fácil acesso às principais vias 🚗

• Região em constante valorização 📈


💎 UM IMÓVEL PARA UM PÚBLICO EXIGENTE

Esta não é apenas uma residência — é um ativo imobiliário de prestígio, ideal para clientes que buscam exclusividade, conforto absoluto e um investimento sólido em uma localização estratégica.


💰 Valor de Investimento:

R$ 2.050.000,00


📊 Custos do Imóvel:

• IPTU: R$ 2.100,00 anual

• Condomínio: R$ 340,00 mensal


📄 SEGURANÇA E REGULARIDADE

Imóvel com matrícula individual sob nº 54.800, devidamente registrado, garantindo total segurança jurídica na negociação.


🌟 CONSIDERAÇÕES FINAIS

Uma residência simplesmente impecável, com presença, elegância e um padrão que se destaca no mercado. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e um imóvel que realmente impressiona em todos os aspectos.



Pronto para morar 

3 quarto(s), 1 suíte(s), 1 churrasqueira, 2 banheiro(s), 4 vagas de garagem
  • Sala de Jantar
  • Sala de Estar
  • Sala de TV
  • Closet
  • Jardim
  • Quintal
    • ,
    Ficha Técnica
    • Tipo ImóvelCasa
    • ClassificaçãoCasa em Condomínio
    • BairroNossa Senhora da Paz
    • CidadeBalneário Piçarras/SC
    Dependências
    • 3 Dormitório(s)
    • 1 Suíte(s)
    • 4 Vaga(s)
    • 2 Banheiro(s)
    • 1 Churrasqueiras(s)
    Áreas e Medidas
    • Área Total449m²
    • Área Útil449m²
    • Área Privativa449m²
    Valores
    • Valor do Imóvel*R$ 2.050.000,00
    • Valor do m2R$ 4.565,70/m2
    • Aceita Financiamento
    • * Os valores poderão sofrer variação sem aviso prévio.
    • ** Os valores de condomínio, iptu e taxas são aproximados.
    Responsável por este Imóvel
    Conceito Imóveis Penha

    Av. Francisco Ribas , 304 - Centro
    Ponta Grossa/PR - CRECI J-5836

    QR Code - 2860235.001
    Residência Esmeralda Exclusive
    * As informações deste imóvel são de responsabilidade da Imobiliária/Corretor, e estão sujeitas à mudança sem aviso prévio, este impresso não garante valores nem reserva deste imóvel. Impressão efetuada no dia 29/04/2026 às 22h17m
    Localização
    Rua Cambará, 62 - Nossa Senhora da Paz - Balneário Piçarras/SC
    Pin de Localização do ImóvelLocalização do Imóvel
    Fotos do Imóvel
    * As informações deste imóvel são de responsabilidade da Imobiliária/Corretor, e estão sujeitas à mudança sem aviso prévio, este impresso não garante valores nem reserva deste imóvel. Impressão efetuada no dia 29/04/2026 às 22h17m
    2026 © Copyright - Todos os Direitos Reservados. - sysone.com.br
    Logo SysOne