Terreno Comercial - Uvaranas

Descrição do ImóvelImóvel à venda em Uvaranas, ideal para quem busca um investimento rentável. Com um terreno de 1.075 m² sedo 21,5 metros de frente e fundo por 50 metros em ambas as laterais, área construída de aproximadamente 550 m², o local possui 12 kitnets mobiliadas e equipadas, com metragens variadas de 17 a 25 m², cada uma composta por sala de estar, cozinha, quarto e banheiro social, além de vagas para até 5 carros. Também há uma residência adicional com entrada independente, que possui cerca de 175 m² de área construída, incluindo garagem para até 7 carros, área de serviço, churrasqueira, ampla área externa, cozinha, sala de estar, banheiro social e 3 dormitórios.
O terreno está situado na zona ZM3, que permite um coeficiente máximo de aproveitamento de 4, edifícios de até 8 pavimentos, taxa de ocupação do solo de 50% e taxa de permeabilidade de 20%.
Localização estratégica, próximo à Padaria da Maria, Terminal de Uvaranas, 13° BIB, a menos de 2 km do campus da UEPG, possui mercados próximos, posto de saúde, UPA de Uvaranas que está em fase de finalização de obra, Hospital Regional e BRF.
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