Residência Esmeralda Exclusive

🏡✨ RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO COSTA ESMERALDA — EXCLUSIVIDADE, IMPONÊNCIA E SOFISTICAÇÃO ABSOLUTA ✨🏡

Uma propriedade que ultrapassa os limites do comum e redefine o conceito de luxo. Esta residência impressiona desde o primeiro olhar, combinando arquitetura marcante, metragem generosa e um nível de privacidade reservado a poucos. Um verdadeiro refúgio de alto padrão no litoral catarinense.

📍 Localização Nobre e Estratégica

Rua Cambará, nº 62

Condomínio Fechado Costa Esmeralda

Bairro Nossa Senhora da Paz – Balneário Piçarras/SC

Inserida em um dos condomínios mais valorizados da região, a propriedade oferece um ambiente seguro, organizado e com excelente padrão de vizinhança — ideal para quem busca viver com tranquilidade, sofisticação e discrição.

🌿 DIMENSÕES QUE IMPRESSIONAM

Projetada para proporcionar amplitude e conforto em todos os ambientes:

• Área privativa: 449,26 m²

• Área comum: 204,83 m²

• Área total: 654,09 m²

Cada metro quadrado foi pensado para valorizar a integração dos espaços, a iluminação natural e o bem-estar dos moradores.

✨ PADRÃO CONSTRUTIVO E DIFERENCIAIS

• Arquitetura contemporânea de alto impacto 🏛️

• Ambientes amplos, integrados e sofisticados 🛋️

• Excelente incidência de luz natural ☀️

• Condomínio fechado com controle e segurança 🔒

• Localização com fácil acesso às principais vias 🚗

• Região em constante valorização 📈

💎 UM IMÓVEL PARA UM PÚBLICO EXIGENTE

Esta não é apenas uma residência — é um ativo imobiliário de prestígio, ideal para clientes que buscam exclusividade, conforto absoluto e um investimento sólido em uma localização estratégica.

💰 Valor de Investimento:

R$ 2.050.000,00

📊 Custos do Imóvel:

• IPTU: R$ 2.100,00 anual

• Condomínio: R$ 340,00 mensal

📄 SEGURANÇA E REGULARIDADE

Imóvel com matrícula individual sob nº 54.800, devidamente registrado, garantindo total segurança jurídica na negociação.

🌟 CONSIDERAÇÕES FINAIS

Uma residência simplesmente impecável, com presença, elegância e um padrão que se destaca no mercado. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e um imóvel que realmente impressiona em todos os aspectos.

Pronto para morar