Vai se mudar e está confuso com os termos imobiliários que estão surgindo na sua frente? Pode ficar tranquilo que nós te ajudamos a ficar atualizado de todo o ABC necessário para uma transação tranquila:
Dicionário dos termos imobiliários
- Alvará
Talvez um dos termos imobiliários mais comuns, é um documento ou declaração governamental que autoriza um ato relacionado a um imóvel, como construir, reformar ou utilizar como comércio.
- Amortização
Acontece com o pagamento periódico de uma dívida para que esta seja finalizada.
- Averbação
Trata-se de um registro oficial e judicial das alterações estruturais que foram realizadas em um imóvel em toda a sua existência.
- Caução
Esta é uma garantia dada pelo locatário ao alugar um imóvel e, normalmente, diz respeito a um valor monetário preestabelecido.
- Contrato de gaveta
Esta é uma forma de contrato não oficializada em cartório. Portanto, mesmo que contenha todos os dados corretos, não é considerado perante o judiciário.
- Crédito imobiliário
Empréstimo feito para quem deseja adquirir um imóvel por instituições financeiras, como bancos, responsáveis por ceder o chamado financiamento habitacional, voltado para habitações.
- Fiador
Fiador é um terceiro que servirá como garantia pessoal de alguém que está alugando um imóvel e deverá arcar com as dívidas caso o locatário não possa.
- Formal de partilha
Este termo diz respeito ao documento expedido por um juiz que assegura os direitos e deveres de ambas as partes em ações de inventário.
- Habite-se
Após a finalização de uma construção, a prefeitura da cidade emite o chamado Habite-se comprovando que aquele imóvel pode ser habitado.
- Hipoteca
Esta é uma forma optada por muitas pessoas para obter crédito, de modo que é aplicada sobre um imóvel o qual serve como garantia de pagamento.
- ITBI
O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis ou ITBI é um tributo pago antes da negociação por quem está adquirindo um imóvel. Sem este não é possível transferir o empreendimento para o novo dono.
- Unidades Imobiliárias
Unidades imobiliárias são os imóveis presentes em um empreendimento ou condomínio, por ex. 10 unidades imobiliárias.
- Valor de mercado
Determina o valor de um imóvel, segundo oferta e demanda, perante o mercado atual.
Agora que você já sabe o que esses termos significam, conte com a equipe Conceito para garantir os melhores imóveis da região.