13 termos imobiliários para ficar atento

termos imobiliários

Vai se mudar e está confuso com os termos imobiliários que estão surgindo na sua frente? Pode ficar tranquilo que nós te ajudamos a ficar atualizado de todo o ABC necessário para uma transação tranquila:

Dicionário dos termos imobiliários

  • Alvará

Talvez um dos termos imobiliários mais comuns, é um documento ou declaração governamental que autoriza um ato relacionado a um imóvel, como construir, reformar ou utilizar como comércio.

  • Amortização

Acontece com o pagamento periódico de uma dívida para que esta seja finalizada.

  • Averbação

Trata-se de um registro oficial e judicial das alterações estruturais que foram realizadas em um imóvel em toda a sua existência.

  • Caução

Esta é uma garantia dada pelo locatário ao alugar um imóvel e, normalmente, diz respeito a um valor monetário preestabelecido.

  • Contrato de gaveta

Esta é uma forma de contrato não oficializada em cartório. Portanto, mesmo que contenha todos os dados corretos, não é considerado perante o judiciário.

  • Crédito imobiliário

Empréstimo feito para quem deseja adquirir um imóvel por instituições financeiras, como bancos, responsáveis por ceder o chamado financiamento habitacional, voltado para habitações.

  • Fiador

Fiador é um terceiro que servirá como garantia pessoal de alguém que está alugando um imóvel e deverá arcar com as dívidas caso o locatário não possa.

  • Formal de partilha

Este termo diz respeito ao documento expedido por um juiz que assegura os direitos e deveres de ambas as partes em ações de inventário.

  • Habite-se

Após a finalização de uma construção, a prefeitura da cidade emite o chamado Habite-se comprovando que aquele imóvel pode ser habitado.

  • Hipoteca

Esta é uma forma optada por muitas pessoas para obter crédito, de modo que é aplicada sobre um imóvel o qual serve como garantia de pagamento.

  • ITBI

O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis ou ITBI é um tributo pago antes da negociação por quem está adquirindo um imóvel. Sem este não é possível transferir o empreendimento para o novo dono.

  • Unidades Imobiliárias

Unidades imobiliárias são os imóveis presentes em um empreendimento ou condomínio, por ex. 10 unidades imobiliárias.

  • Valor de mercado

Determina o valor de um imóvel, segundo oferta e demanda, perante o mercado atual.

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